Sint Josephstraat 75

Willkommen in der Sint Josephstraat 75 in der geliebten Josephwijk in Roosendaal! Ein Viertel, das für seine Charaktereigenschaften, die angenehme Atmosphäre und zentrale Lage bekannt ist. Hier wohnst du in einer charmanten Umgebung mit allem im greifbaren Umkreis.
Diese Wohnung kombiniert das Beste aus zwei Welten: charakteristische Details und den Komfort einer kürzlichen Renovierung. Denken Sie an eine wunderschöne Holzfußboden, Bleiglasfenster, eine großzügige Wohnküche mit Kücheninsel, ein neues HR+++ Hinterhoffenster und ganze 4 Schlafzimmer. Sofort bewohnbar, gemütlich und erstaunlich groß! Bist du bereit, verliebt zu werden? Plane schnell deine Besichtigung ein!

Ente
Sie parken Ihr Auto auf Ihrem eigenen Abstellplatz und betreten das Haus über die Seitenwand. Der Eingang vermittelt sofort Stimmung: eine super coole Musterfliesenboden, eine charakteristische Tür mit Bleiglas in Richtung Wohnzimmer… hier spüren Sie sofort den Charme dieses Hauses.
Im Flur befindet sich die Toilette und ein praktischer Schuhschrank. Ein stilvoll warmes Willkommen!

Wohnen & Kochen
Du trittst in den Wohnraum und... Wow! Welche Raum! Der Wohnraum ist wirklich sofort bewohnbar und bis ins letzte Detail ausgestattet. Denke an dekorative Leisten an der Decke, eine moderne Visgrill-Bodenbelag, stimmungsvolle Wandlampen und eine charmante Erker mit Bleiglas. Es gibt mehr als genug Platz, um gemütliche Sitznischen zu schaffen und die Ausstattung vollkommen nach eigenem Geschmack anzupassen. Das ist eine Wohnzimmer, in dem man nie mehr weg möchte.

Über eine weite Durchgangsfläche gelangst du zum absoluten Hingucker des Hauses: zur riesigen Wohnküche. Im Zentrum steht ein großes Kücheninsel, der Platz, an dem Kochen und Wohlfühl Atmosphäre zusammentreffen. Auf der anderen Seite befindet sich ein zusätzliches Küchenblock mit Herd und Spüle. Darüber hinaus ist genug Platz für eine großzügige Essnische und eine beeindruckende Schrankwand in derselben stilvollen Ausführung. Die gesamte Rückwand besteht aus einer Klappwand, was für viel Tageslicht sorgt. Ein absolutes Plus ist die Möglichkeit, die gesamte Wand zu öffnen. Dadurch verschwimmen die Grenzen zwischen Innen und Außen und entsteht eine wundervolle, offene Wohnatmosphäre. Während der Sommermonate genießt du hier ein wundervolles, großzügiges und freies Gefühl mit optimalen Komfort. Was für ein wundervoller Ort!

Aus der Küche haben Sie Zugang zur Garage, ideal für eine zusätzliche Kühl- und Gefrierkombination oder Lagerung. Sie erreichen hier auch das Badezimmer.
Die Badezimmer hat eine spielerische Aufteilung mit einer Dusche im Bad und einem schönen Waschbecken auf einer charakteristischen Holzplatte. Über praktische Aufbewahrungschränke gelangt man zum hinteren Bereich, wo eine Waschgelegenheit erstellt werden kann. Klug und gemütlich gelöst!

Schlafen, Träumen und Duschen
Die Treppe zum ersten Stock erreichen Sie über eine Tür im Wohnzimmer. Oben gelangen Sie auf eine weite Galerie mit Zugang zu 3 gemütlichen Schlafzimmern.

Die Zimmer atmen Charakter mit prächtigen grau gefärbten Holzböden, authentischen Türen mit Gittern und einer warmen, charmanten Ausstrahlung.
Auf der zweiten Etage findest du noch eine geräumige Dachgeschosswohnung mit großem Fensterbalkon und schöner Laminatboden. Perfekt als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Hobbyraum.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Garten ist wartungsfreundlich und sofort für die Benutzung bereit.
Es gibt Platz für eine Spielzeug, ein schönes Gartenset und grüne Randstreifen für diejenigen mit grünen Fingern.
Hier genießt man das Leben im Freien ohne Stunden der Wartung.

Umfeld und Einrichtungen
Die Josephwijk ist beliebt aufgrund ihres Charakters und des angenehmen Wohnklimas. Geschäfte, Schulen und andere Einrichtungen liegen in der Nähe. Eine schöne Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Ideal für Familien, Paare oder Lebensfreunde, die Raum und Stimmung suchen.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus fühlt sich warm, charaktervoll und modern an. Die perfekte Übereinstimmung für Familien, die Raum suchen, Paare, die Stimmung lieben, oder Käufer, die einfach direkt umziehen möchten, ohne zu renovieren.
Das ist ein Haus, in das man tritt und denkt: Ja… das passt einfach.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.